Overview

  • Appartement Neuf
  • Property Type
  • 2T 2024
  • Year Built

Description

Découvrez Premières Loges à Paris 20ᵉ. Venez découvrir ce programme immobilier neuf à Paris.

Adresse unique, aucun travaux à prévoir

Rue des Pyrénées – 75018 Paris

Animé et tendance

Le XXe est devenu en quelques décennies un lieu de vie branché. Ses quartiers de Belleville, Père-Lachaise et Charonne forment une composition vivante et séduisante. Lieux insolites, œuvres de street art, théâtres, spectacles font l’attraction de cet arrondissement de l’Est parisien qui se démarque par la richesse de sa vie culturelle.

Verdoyant et intimiste

Parisiens et touristes se laissent séduire par les airs de campagne citadine de ses ruelles, de ses parcs hors normes et par la beauté des points de vue sur la capitale depuis les hauteurs de l’arrondissement.

Une adresse de choix dans le quartier du Père-Lachaise

Le secteur de “Premières Loges” propose toutes les commodités et des services de qualité. Son cadre privilégié et très commerçant offre un grand nombre d’infrastructures tant scolaires que sportives et bénéficie d’une excellente desserte par les transports en commun.

Premières Loges à Paris 20ᵉ

Le programme Premières Loges offre un accès immédiat aux commodités et autres services de qualité. Différentes infrastructures scolaires et sportives se trouvent à proximité de cette résidence de prestige. Il en va de même pour les transports en commun.

La place du Guignier, reconnue pour son marché hebdomadaire, se trouve à moins de 100 mètres de la résidence Premières Loges. Il est possible de rejoindre le Parc de Belleville (à 600 m) et le Parc des Buttes Chaumont (1 km) depuis son emplacement.

La résidence Premières Loges se démarque par son architecture contemporaine très soignée (pensée par Global Architecture). Il s’agit d’un bâtiment en R+7 doté d’une façade armée d’oriels. Il intègre 24 logements au total. La sécurité est assurée par un système Vigik ainsi qu’un Digicode avec un commerce en rez-de-chaussée. Voici une construction conforme à la règlementation thermique 2012 et certifiée NF Habitat HQE.

Il convient de souligner que le programme Premières Loges propose 8 lots éligibles en démembrement pour une durée de 20 ans. Également, il propose 16 lots dont la durée du démembrement est fixée à 15 ans. La valeur de la nue-propriété s’établit à 62 % pour les 8 lots, contre 72 % pour les 16 lots.

Le début des travaux, pour l’ensemble des lots, est prévu pour le 1ᵉʳ trimestre 2022. Les actes NP devraient être signés au 2ᵉ trimestre 2022. Pour ce qui est de la date de livraison et de début de l’usufruit, elle est fixée au 2ᵉ trimestre 2024.

Date de Livraison et Éligibilité

Date de Livraison : 2T 2024

Nue-Propriété

Transports et Premières Loges à Paris 20ᵉ

  • Métro
  • Ligne 11

Points forts du programme Premières Loges à Paris 20ᵉ

  • Appartements spacieux
  • Façade en enduit fin gratté en ton pierre et gris
  • Toiture terrasse végétalisée
  • Menuiseries extérieures en bois alu, ton graphite gris
  • Garde-corps en métal thermolaqué gris anthracite
  • Au sol, parquet parement en chêne dans les pièces sèches
  • Volets roulants électriques dans les pièces principales
  • Meuble-vasque avec applique lumineuse et sèche-serviettes dans les salles de bain
  • Chauffage collectif au gaz
  • Résidence sécurisée avec système Vigik et Vidéophone
  • Hall d’entrée décoré par l’architecte
  • Espace paysager
  • Local à vélos

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de caractère, au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Paris. Découvrez ce véritable bijou qui saura vous séduire dès la première visite.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Immobilier Grand Paris est à votre service pour réaliser votre projet immobilier. Venez découvrir cet immeuble.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce programme exceptionnel !

Immobilier Grand Paris, votre partenaire de confiance pour trouver l’appartement neuf de vos rêves.

Address

  • State/county Paris
  • Country France

Details

Mis à jour le mai 30, 2024 à 9:45 am
  • Price: à partir de 460 500 €
  • Land Area: Paris 75020
  • Year Built: 2T 2024
  • Property Type: Appartement Neuf
  • Property Status: A Vendre

Additional details

  • Nue-Propriété: 72 %
  • Durée du démembrement: 15 ans
  • 2 Pièces: 460 500 €
  • 4 Pièces: 903 400 €

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