Passage Saint Mandé à Paris 12ᵉ

Découvrez Passage Saint Mandé à Paris 12ᵉ. Venez découvrir ce programme immobilier neuf à Paris.

Adresse unique, aucun travaux à prévoir

Rue du Niger – 75012 Paris

Sobre et élégante, la résidence présente une architecture de style classique parisien, réinterprétée par des codes résolument modernes. Elle dispose de fenêtres plus larges que les bâtiments haussmanniens et de garde-corps entièrement faits sur-mesure.

Elle s’intègre ainsi parfaitement à l’esprit cossu du XIIème arrondissement de Paris et des immeubles environnants. L’édifice est habillé d’une pierre calcaire de teinte claire qui vient dessiner la grille de la façade. Celle-ci permet à la fois une mise en place rigoureuse et répétitive des éléments tout en offrant un jeu de pleins et de vides. 

L’enjeu environnemental est particulièrement présent dans le projet, que ce soit dans le choix de matériaux naturels et leur provenance pour limiter l’empreinte carbone, ou par l’installation d’une toiture écologique. Cette « 5ème façade » végétalisée participe au développement de la biodiversité en ville tout en valorisant la résidence.

Passage Saint Mandé à Paris 12ᵉ

Chaque appartement de la résidence Passage Saint-Mandé est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours qui présentent de grands volumes. Tous les logements profitent d’une luminosité remarquable grâce aux multiples ouvertures de la façade. Celle-ci propose en effet de généreuses baies vitrées et même des loggias pour certains appartements, offrant une qualité de vue exceptionnelle, grâce aux arbres tout proches. De grandes fenêtres coulissantes permettent une totale continuité entre l’intérieur et l’extérieur.

Les appartements sont livrés avec de vrais espaces dédiés à la cuisine en communication avec la partie salon, avec des salles de bains équipées haut de gamme et offrent également la possibilité d’être modulés en fonction des envies de chacun. Pour un plus grand confort de vie, ils sont tous connectés.

Date de Livraison et Éligibilité

Date de Livraison : 1T 2025

Transports et Passage Saint Mandé à Paris 12ᵉ

• TRAMWAY
• À 300 m de l’arrêt « Alexandra David-Néel » du T3a
• MÉTRO
• À 500 m de la station « Picpus » de la ligne 6
• À 600 m de la station « Porte de Vincennes » de la ligne 1

Points forts du programme Passage Saint Mandé à Paris 12ᵉ

• Appartements spacieux
• Salles de bains aménagées
• Carrelage grés émaillé 60×60 avec plinthes assorties dans toutes les pièces humides
• Peinture lisse mate veloutée
• Baie de brassage informatique dans chaque logement
• Placards équipés de penderies ou étagères
• Chauffage collectif par pompe à chaleur collective et plancher chauffant
• Volets roulants motorisés connectés
• Revêtement parquet massif avec plinthes blanches dans toutes les autres pièces
• Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.
• L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité
• Ascenseur
• Cave
• Box permettant de piloter à distance les équipements connectés
• Platine visiophone au portillon sur rue et dans le hall d’entrée du bâtiment
• Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès dans tous les logements
• Détecteurs de fumée

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de caractère, au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Paris. Découvrez ce véritable bijou qui saura vous séduire dès la première visite.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Immobilier Grand Paris est à votre service pour réaliser votre projet immobilier. Venez découvrir cet immeuble.

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