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Le 17ᵉ arrondissement de Paris est un secteur qui a su préserver son charme. Au cœur de cet arrondissement se trouve le quartier des Épinettes Bessières, riche en histoire et en diversité. Avec ses avenues emblématiques, ses transports bien connectés et ses nombreux services, ce quartier attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Examinons de plus près ce qui fait de cette partie du 17ᵉ un lieu si prisé pour l’immobilier.
Le quartier des Épinettes Bessières est une partie dynamique du 17ᵉ arrondissement de Paris. Situé au nord-ouest de la ville, il forme le 68ᵉ quartier administratif de Paris. Au nord, il est bordé par les boulevards Bessières et des Maréchaux, tandis qu’au sud, la rue des Dames marque sa limite. L’avenue de Saint-Ouen et l’avenue de Clichy le séparent des quartiers voisins. Enfin, c’est une zone urbaine chargée d’histoire qui a évolué au fil des années.
L’étymologie du quartier des Épinettes reste incertaine. Certains pensent qu’il doit son nom au pinot blanc, également connu sous le nom d'”épinette blanche”. D’autres disent qu’il vient des ronces qui poussaient autrefois sur ces terres. Ainsi, quelle que soit l’origine, le nom est apparu pour la première fois dans des documents en 1693. À l’époque, ce quartier était un hameau agricole et forestier. En effet, en 1860, il a été intégré à Paris, formant le 17ᵉ arrondissement avec les quartiers des Batignolles, de la Plaine Monceau et des Ternes.
Le quartier des Épinettes Bessières accueille plusieurs établissements scolaires de qualité. L’école Sainte-Marthe, située rue Lacaille, est desservie par la ligne 13 du métro et les lignes 31 et 54 du bus. Le collège Stéphane Mallarmé est également accessible via la ligne 13 du métro, ainsi que les lignes 31 et 54 du bus. Enfin, le lycée d’enseignement professionnel Maria Deraismes offre des formations variées, desservies par le métro et le bus, ce qui facilite l’accès pour les étudiants.
Parmi les lieux d’intérêt du quartier des Épinettes Bessières, la cité des Fleurs se démarque par son charme. Elle a été fondée en 1846, peu après le succès de l’entreprise ferroviaire Ernest Goüin et Cie. En effet, cette entreprise employait 2 000 personnes, ce qui a contribué à la croissance du quartier.
Plusieurs artistes célèbres ont vécu ici, comme le peintre impressionniste Alfred Sisley, qui a immortalisé ce lieu dans son tableau “Vue de Montmartre, depuis la Cité des Fleurs aux Batignolles”.
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En 2024, le prix moyen au m² dans le Quartier des Épinettes Bessières s’élevait à 8 649 €.
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Arrondissement prisé de l'ouest parisien, le 17ᵉ est aussi l’un des plus attirants de Paris. Découvrez les différents secteurs de l'arrondissement et trouver votre futur quartier où habiter ou investir.
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