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Le 17ᵉ arrondissement de Paris est un secteur qui a su préserver son charme. Au cœur de cet arrondissement se trouve le quartier Courcelles-Wagram, riche en histoire et en diversité. Avec ses avenues emblématiques, ses transports bien connectés et ses nombreux services, ce quartier attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Examinons de plus près ce qui fait de cette partie du 17ᵉ un lieu si prisé pour l’immobilier.
Le quartier Courcelles Wagram se situe au centre-sud-est du 17ᵉ arrondissement de Paris. Il s’étend du début de l’avenue de Wagram et du boulevard de Courcelles au sud, jusqu’à la place de l’Étoile au sud-ouest. Vers l’ouest, la frontière suit la rue Bayen et le boulevard Pereire jusqu’à la place du Maréchal-Juin. Au nord, le quartier s’étend le long de l’avenue de Villiers, avec un détour par la rue Cardinet pour rejoindre la rue de Prony. L’ensemble du quartier est traversé par la rue de Courcelles, les avenues Niel et Wagram.
Ce quartier est un lieu dynamique, avec de nombreuses attractions culturelles. Ainsi, l’Espace Wagram, héritier d’une guinguette datant de 1812, est un site historique qui accueille aujourd’hui concerts et spectacles. En 1969, la Fnac a rénové un ancien grand magasin de 1912 à l’angle de la rue des Ternes et de l’avenue Niel. Enfin, le lycée hôtelier Jean-Drouant, qui accueille 570 élèves, est également situé dans ce quartier. En outre, l’église suédoise de Paris, la clinique internationale du Parc-Monceau et l’École active bilingue y ont élu domicile.
L’accès à ce quartier est extrêmement facile grâce aux multiples stations de métro et de RER. Ainsi, les stations Charles-de-Gaulle-Étoile, Ternes, Courcelles, Monceau, et Pereire permettent de se déplacer rapidement à travers Paris. De plus, le RER A s’arrête à Charles-de-Gaulle-Étoile, tandis que le RER C dessert Pereire-Levallois. Ces nombreuses connexions offrent aux habitants une grande flexibilité pour se déplacer.
Les rues de ce quartier ont des noms qui reflètent l’histoire de Paris. La rue de Courcelles tire son nom du hameau de Courcelles, qui faisait partie de la commune de Villiers-la-Garenne. L’avenue de Wagram commémore la victoire napoléonienne de 1809, tandis que l’avenue Mac-Mahon évoque le maréchal Mac-Mahon, qui fut Président de la République française de 1876 à 1879. Ainsi, l’avenue Niel porte le nom du maréchal Adolphe Niel, et la place du Maréchal-Juin est dédiée au maréchal Alphonse Juin, un académicien. Ces références historiques ajoutent un charme particulier à ce quartier.
L’immobilier dans le 17ᵉ arrondissement, en particulier dans le quartier Courcelles-Wagram, est très recherché. Les prix au mètre carré peuvent varier en fonction de l’emplacement exact, du type de bien et de son état. Les appartements avec des vues dégagées, une bonne luminosité et une proximité des transports ont tendance à avoir des valeurs plus élevées. Notre agence immobilière propose des estimations précises, prenant en compte tous ces facteurs pour donner une idée précise de la valeur d’un bien.
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Pour ceux qui souhaitent vendre un immeuble dans le quartier Courcelles-Wagram, notre agence Immobilier Grand Paris offre également des services spécialisés. C’est pourquoi, nous comprenons les complexités associées à la vente de grands biens immobiliers. Notre approche personnalisée nous permet de cibler les investisseurs intéressés et de présenter votre immeuble de manière attrayante. Grâce à notre expertise, nous pouvons vous aider à obtenir le meilleur prix pour votre bien.
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Immobilier Grand Paris spécialiste de l'estimation immobilière à Paris 17ᵉ
En 2024, le prix moyen au m² dans le Quartier de Courcelles Wagram s’élevait à 10 631 €.
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Notre agence immobilière Immobilier Grand Paris a une longue expérience dans le 17ᵉ arrondissement de Paris. Ainsi, nous connaissons le quartier Courcelles-Wagram comme notre poche. En effet, cela nous permet de vous offrir des conseils avisés et des solutions sur mesure. Notre équipe s’engage à vous fournir un service de qualité et à vous aider à chaque étape de la vente. Avec notre aide, vous pouvez être sûr de trouver les bons acheteurs et de conclure la vente dans les meilleures conditions.
En conclusion, le quartier Courcelles-Wagram dans le 17ᵉ arrondissement de Paris offre une combinaison unique de charme historique, de services modernes et de connectivité. Que vous cherchiez à vendre un appartement ou un immeuble, notre agence immobilière est prête à vous accompagner pour réussir votre transaction.
Arrondissement prisé de l'ouest parisien, le 17ᵉ est aussi l’un des plus attirants de Paris. Découvrez les différents secteurs de l'arrondissement et trouver votre futur quartier où habiter ou investir.
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