Le Grand Paris forme le territoire le plus dynamique pour la promotion immobilière. Voici pourquoi acheter dans le Grand Paris dans ce dossier spécial dédié à l’immobilier neuf dans le Grand Paris.
Chaque année, plus de 50 000 logements neufs s’y construisent. Au cœur de l’Île-de-France, le Grand Paris est même une cible encore plus appréciée tant pour habiter que pour investir.
Où acheter dans le Grand Paris ?
Paris et 130 villes de sa périphérie et de sa grande couronne composent la Métropole du Grand Paris, une communauté tentaculaire de la région Île-de-France créée en 2016. Le Grand Paris est la première métropole de France. 7 millions d'habitants sur 814 kilomètres carrés. C'est le premier pôle d'emploi d'Europe, la première destination touristique mondiale, le Grand Paris, et il représente également les trois quarts du PIB régional et 30 % du PIB national.
La Métropole du Grand Paris élabore les politiques publiques, notamment en matière de politique locale de l'habitat et d'aménagement. Cela signifie qu'en plus des projets neufs dans le centre de Paris, vous pouvez également acheter de l'immobilier neuf dans les Hauts-de-Seine, des logements neufs en Seine-Saint-Denis et des projets neufs dans le Val de Marne.
Programme neuf Grand Paris Express
L'un des piliers du développement urbain du Grand Paris est le Grand Paris Express, un nouveau métro automatique qui devrait pouvoir circuler de banlieue en banlieue d'ici 2030 sans passer par le centre de Paris. Quatre lignes sont prévues : les lignes 15, 16, 17 et 18, soit 200 kilomètres de métro supplémentaires. Alors que des travaux sont en cours sur certains tronçons, la demande de nouveaux projets à proximité de la future gare du Grand Paris Express est déjà forte. Au total, 68 nouvelles gares du Grand Paris Express sont prévues pour répondre à ceux qui souhaitent vivre à proximité des transports du Grand Paris, offrant un maximum de possibilités à ceux qui souhaitent investir dans le Grand Paris.
Où investir dans le Grand Paris ?
Les premières lignes du Grand Paris Express seront ouvertes pour les Jeux Olympiques 2024. C’est cette objectif qui programme certains tronçons : prolongement de la ligne 14 jusqu’au village olympique à Saint-Denis Pleyel ; mise en service de la ligne 15 entre Pont de Sèvres et Noisy-Champ et de la ligne 16 entre Clichy-Montfermeil et le Bourget-RER qui accueillera le futur centre de presse olympique. Ces nouvelles lignes permettent d’orienter les investissements dans le Grand Paris. A terme, 90% des franciliens habiteront à moins de 2 km d’une gare du Grand Paris Express.
Programme immobilier neuf Grand Paris
Grâce au désenclavement des territoires du Grand Paris Express, l’objectif est de construire et d’élaborer des programmes immobiliers neufs pour mieux loger les parisiens. La loi de programmation du Grand Paris datant de 2010 vise à construire plus de 70 000 logements neufs par an durant trente ans, dont 30 % de logements sociaux. Des appartements neufs près du Grand Paris Express.
Inventons la Métropole du Grand Paris : pilier de l’immobilier neuf
Pour accompagner le développement de ces nouveaux projets du Grand Paris, le Met a successivement lancé plusieurs appels à projets innovants, appelés Inventons la Métropole du Grand Paris. Sur des terrains domaniés, des friches industrielles ou ferroviaires, des friches… Les promoteurs immobiliers peuvent concourir pour proposer des projets immobiliers durables et innovants. Des dizaines de grands sites parisiens vont retrouver un nouveau souffle. Cela renforcera également les principaux pôles économiques du Grand Paris : La Défense, la Commune de Plein, Charles de Gaulle, Le Bourget, le campus urbain du Plateau de Saclay, etc.
JO 2024 : projet majeur du Grand Paris
Le pilier majeur du développement du Grand Paris est l’accueil en août 2024 des Jeux Olympiques d’été, suivis par les Jeux Paralympiques. Un projet d’envergure internationale qui permettra aux villes d’accueil une durabilité du projet. Les projets immobiliers destinés aux athlètes de Saint-Ouen, Saint-Denis, L’Île-Saint-Denis vont ensuite se transformer en quartiers résidentiels de plusieurs centaines de logements neufs du Grand Paris.